井架升降机基础图纸大全图解说明(井字架施工升降机)

　　沈阳市克俭小区9号楼内两部电梯仅有一部能够正常使用，另一部停用

　　■华商晨报主任记者 刘桐 摄

　　本报讯（华商晨报主任记者 刘桐）沈阳市力争用两年时间完成部分老旧住宅电梯的更换改造，从根本上消除电梯故障及安全隐患。

　　日前，沈阳市市长潘利国主持召开办公会议，专题研究老旧住宅电梯更新改造工作。

　　16年前的住宅电梯有1272台

　　截至3月末，沈阳市在用电梯已达5.8万余台，占全省电梯保有量的41%。其中2000年以前安装使用的住宅电梯1272台。

　　办公会议研究决定，启动电梯安全行动计划，对沈阳全市2000年以前交付使用的老旧住宅电梯进行全面检查，对其中无维修资金且存在较大安全隐患的电梯，利用两年时间，在安全风险评估基础上，按照轻重缓急，分批次更新、改造。

　　据介绍，需要更新改造338台风险电梯。这部分老旧电梯使用时间长、安全部件磨损严重，维修不及时，计划在两年内全部完成更新改造。

　　更新、改造所需经费主要由市、区（县）两级政府承担，少量由业主承担，区、县（市）政府是实施的主体。与此同时，对于2000年以后安装使用的电梯，也要进行严格的检查，对存在严重安全隐患的住宅电梯要进行安全评估，并根据评估进行修理、更新或改造。

　　合理确定业主应承担的费用

　　沈阳市质监局作为牵头部门，要进一步完善具体工作实施方案，加强协调指导，合理确定老旧住宅楼业主应承担的电梯更新改造费用。

　　各区、县（市）政府作为老旧电梯更新改造实施主体，要在安全检测和风险评估的基础上，区分轻重缓急，有序推进隐患电梯更新改造工作。要做好老旧电梯回收利用工作，节约资源、保护环境。要严格检查验收，确保电梯改造更新工程质量。

　　今后，区、县、市政府负责落实电梯使用者，使用单位和维护保养单位责任。建立健全技术档案，经过更新、改造的电梯全部实行电梯责任保险。建立事前防范、事中控制、事后理赔的运行机制。

　　■新闻链接

　　我省老旧小区

　　拟可加装电梯

　　本报讯（华商晨报主任记者 刘桐）我省老旧住宅小区本幢楼三分之二以上户数业主同意，拟可自筹资金安装电梯。

　　日前，辽宁省住房和建设厅下发《辽宁省既有住宅加装电梯指导意见（征求意见稿）》，对既有住宅加装电梯（不包括竣工验收时已预留电梯井道的住宅后安装电梯的）提出指导意见。

　　《指导意见》明确：既有住宅加装电梯前，本幢楼加装电梯服务范围内的全部业主应依照有关法律、法规，就加装电梯方案、资金筹集、电梯维护管理等有关问题进行协商，经三分之二以上户数的业主同意并签订协议后，方可向有关部门申请加装电梯。加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，还应当征得该部分业主的同意。

　　既有住宅加装电梯应委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计。

　　■记者走访

　　市民希望老旧电梯彻底更新替换，有专人管理

　　“去年政府对电梯进行维修改造，电梯的状况相对之前确实改观很大。”克俭小区居民陈先生说，但是还有部分电梯处于停用状态。

　　记者昨日在克俭小区9号楼内看到，这栋12层高的居民楼有两部电梯，其中一部现在能够正常运行，另一部处于停用的状况。停用的电梯前还放着木板和木头架子阻挡电梯门，并且上面落满了灰尘，看上去长时间都处于停用的状态。

　　“我们这栋楼内每层都是大走廊，每层都会有七八家，这样的12层居民楼，在早晚上下班高峰期，要是想及时的上、下楼会很困难。”陈先生说。

　　随后，记者走进正在使用的电梯内发现，电梯内的墙壁上粘贴有电梯乘坐安全须知、被困电梯时如何自救、电梯保养服务卡等，并且电梯内还粘贴有多部救助电话等。但是在电梯内手机的信号时好时坏。此外，记者在电梯内还没看到安检贴。

　　另外，记者在电梯内看到四周的墙面上有污渍，电梯内有异味。“我们电梯也就偶尔会有人扫扫地，基本上不会有人擦拭。”陈先生说。

　　克俭小区居民陈先生建议，小区建于上世纪90年代，现在不仅小区内的基础设施损坏严重，电梯状况也比较陈旧，希望能够将电梯进行彻底的更新替换，更新后还希望会有专人管理，定期的巡查，检查电梯的运行状况，不能更新后不管理导致再次损坏。

　　家住寿泉小区的朱女士表示：我们小区电梯也已经使用十多年了，虽然现在电梯能够正常运行，但是由于楼层较高，每层的居民户数较多，仅启用一部电梯是不够用的，希望能够更换启用多部电梯，然后采取分区段运行的方式，这样能够使得高层居民尽快下楼。

　　华商晨报主任记者 刘桐